Eles responderam simulando a compra de um apartamento comparando os cálculos para cada tempo de duração de financiamento e se a sua dúvida é apenas se a taxa de juros compensa a esticada do prazo recomendo a leitura do artigo.
Porém eu pergunto novamente: vale mesmo a pena?
O prazo máximo de financiamento passa de 240 meses (20 anos) para 360 meses (30) anos. Isso é uma vida!
O jornal Bom Dia Brasil fez uma simulação de compra de um apartamento de R$ 100 mil e nesta nova condição a prestação da casa própria ficou pouco mais de mil reais. Por 30 anos!
Em São Paulo um apartamento de R$ 100 mil é um penico e geralmente lá na casa-do-chapéu... Pensando bem, eu não quero passar 30 anos morando como um espermatozóide*, prefiro continuar pagando aluguel, que mesmo em uma boa localidade é mais barato que a prestação do apertamento. Morar 'de aluguel' proporciona a liberdade de mudar para lugares melhores ou mais convenientes, adaptando sua opção de moradia conforme a necessidade de espaço e localização.
E não me venha com esse papo de investimento, porque se fizermos uma conta de tarifa flat nesse exemplo da Globo, 360 prestações sem correção monetária teríamos pago R$ 360 mil no imóvel que custava zero-bala R$ 100 mil. Em uma transação esse dinheiro não seria sequer recuperado nem na bolha imobiliária americana.
*O espermatozóide mora mal: sua casa é um ovo, o condomínio é um saco e os vizinhos são uns pentelhos!
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